Renovierte Mietwohnung in Salzburg-Parsch
Eckdaten Objektnummer 549/567
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 77 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,27 |
| gültig bis: | 06.10.2029 |
Details
| Baujahr: | ca. 1972 |
| Wohnfläche: | ca. 95 m² |
| Zimmer: | 3,5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Loggien: | 1 (ca. 6 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 3,5 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Wasch- / Trockenraum
- Fernwärme
- WG geeignet
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Bergblick
- Stadtblick
- Fernblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Stahlbeton
- Ziegel
- Grünblick
- Waschmaschinenanschluss
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 3 1/2 Zimmer Wohnung in der der Eberhard-Fugger-Strasse 12 im stark nachgefragten Salzburger Stadtteil Parsch. Die zentrale und doch sehr ruhige Stadtlage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.
Die Wohnung ist bis auf einen Raum strassenseitig abgewandt und blickt Richtung Osten auf den großen Park und auf den Gaisberg.
Die großzügige Liegenschaft weist eine Wohnfläche von knapp 95 m² auf und befindet sich im 5. Liftstock eines größeren Mehrparteienhauses. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum, Küche, Flur, Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, 3 unterschiedlich große Räume, Wohnraum mit Ausgang zur östlich gelegene Loggia.
Im Mietpreis inkludiert ist ein Kellerabteil und eine sperrbare Einzelgarage.
Im Kellergeschoss stehen Wasch- und Trockenräume sowie zwei Fahrradräume zur Verfügung.
Der monatliche Mietzins beträgt € 1.000,-. Die monatlichen Betriebskosten für Wohnung und Garage belaufen sich auf € 255,-. Die Heizkosten betragen monatlich € 70,-. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf € 1.325,-. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 4.000,-.
Die Mietwohnung steht ab März 2023 für eine Neuanmietung bereit. Haustiere sind nicht erlaubt.
Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für allfällige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.