Aussichtsreiche Wohnung in Straßwalchen
Eckdaten Objektnummer 549/582
| Standort: | 5204 Straßwalchen |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 875,00 € |
| Miete: | 660,00 € |
| Betriebskosten: | 215,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 875,00 € |
| Provision: | 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | € 3.000,- |
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 34 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A+ 0,61 |
| gültig bis: | 14.02.2028 |
Details
| Baujahr: | ca. 2018 |
| Wohnfläche: | ca. 45,6 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 11,3 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 4 m²) |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Fernwärme
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Bad mit WC
- Stahlbeton
- Ziegel
- Grünblick
- Waschmaschinenanschluss
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine höchst attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und herrlicher Aussichtslage, wo im Jahre 2018 eine Liegenschaft mit nur 7 Wohneinheiten errichtet wurde. Die beliebte Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Balkonwohnung weist eine Nutzfläche von knapp 46 m² auf und unterteilt sich in Eingangsbereich, Badezimmer mit Toilette, Handwaschbecken und Duschkabine, Schlafzimmer, Abstellraum sowie Wohnzimmer mit offener Küche mit anschließendem Balkon. Vom südlich gelegenen Balkon genießen Sie einen großartigen Fernblick auf die Salzburger und Bayrische Bergwelt.
Der monatliche Mietzins beträgt € 660,- zuzüglich € 215,- für die Akontierung der Betriebs- und Heizkosten. Der monatliche Bruttomietzins beträgt somit insgesamt € 875,-.
Im Mietzins bereits inkludiert sind ein sperrbares Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien, welcher unmittelbar vor der Liegenschaft gelegen ist.
Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 3.000,-.
Ein Personenlift ist im Wohngebäude vorhanden.
Die gepflegte und helle Wohnung steht ab sofort für eine Neuanmietung frei.
Mieter ohne Haustiere werden bevorzugt.
Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für weiterführende Informationen zur Verfügung.