Aussichtsreiche Dachterrassenwohnung
Eckdaten Objektnummer 549/586
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 33 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,23 |
| gültig bis: | 10.06.2029 |
Details
| Baujahr: | ca. 1972 |
| Wohnfläche: | ca. 30,43 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 (ca. 20 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 3 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | vollrenoviert |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Wasch- / Trockenraum
- Fernwärme
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Fahrradraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Flachdach
- Massiv
- Bergblick
- Stadtblick
- Fernblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Bad mit WC
- Stahlbeton
- Ziegel
- Grünblick
- Waschmaschinenanschluss
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte und helle Dachterrassenwohnung in der Fischer-von-Erlach-Straße, im begehrten Salzburger Stadtteil Herrnau.
Die bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Salzburger Altstadt, Salzach oder Schloss Hellbrunn sind in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Mietobjekt weist eine Wohnfläche von ca. 30 m² auf und befindet sich im 5. und letzten Stockwerk eines im Jahr 1972 errichteten Wohnhauses mit mehreren Parteien. Die räumliche Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum, Kleinküche, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken sowie Toilette, großer heller Wohnraum mit Ausgang zur südlich gelegenen Terrasse. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung.
Ein Personenlift ist vorhanden. Dieser fährt bis zum 4. Stockwerk. Das 5. und letzte Stockwerk muss zu Fuß erklommen werden.
Im Kellergeschoss stehen Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradräume zur Verfügung.
Der monatliche Mietzins beträgt € 550,-. Die monatliche Akontozahlung für Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme) beträgt derzeit € 200,-. Die Gesamtmiete beträgt somit auf € 750,-.
Im Mietzins bereits inkludiert ist die Nutzung eines Kellerabteils und einer Einzelgarage.
Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.250,-.
Die Liegenschaft steht ab sofort für eine Neuanmietung bereit und ist bestens geeignet für eine Person ohne Haustiere.
Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.