Garconniere in Salzburg Süd
Eckdaten Objektnummer 549/590
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 41 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | B 0,94 |
| gültig bis: | 18.08.2028 |
Details
| Baujahr: | ca. 1964 |
| Wohnfläche: | ca. 28 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 3 m²) |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Fernwärme
- Fahrradraum
- Öffenbare Fenster
- Flachdach
- Massiv
- Stadtblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Bad mit WC
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung in der Elsa-Brandström-Straße 4, im begehrten Stadtteil Salzburg-Süd, Alpensiedlung.
Die bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Universität, Altstadt, Salzach oder Schloss Hellbrunn sind in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Mietobjekt weist eine Wohnfläche von ca. 28 m² auf und befindet sich im 3. Liftstock eines größeren Wohngebäudes mit mehreren Parteien.
Die räumliche Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, großer heller Wohnraum mit offener Kücheneinrichtung. Balkon ist nicht vorhanden.
Im Kellergeschoss stehen Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradräume zur Verfügung.
Der monatliche Mietzins beträgt € 555,-. Die monatliche Akontozahlung für Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme) beträgt derzeit € 130,-. Die Gesamtmiete beträgt somit auf € 685,-.
Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.100,-.
Im Mietzins bereits inkludiert ist die Nutzung eines Kellerabteils.
PKW-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung.
Die Liegenschaft steht ab Juni 2023 für eine Neuanmietung bereit und ist bestens geeignet für eine Person ohne Haustiere.
Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.