Attraktive Mietwohnung in Salzachnähe
Eckdaten Objektnummer 549/542
| Standort: | 5020 Salzburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 70 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,1 |
| gültig bis: | 15.10.2027 |
Details
| Baujahr: | ca. 1996 |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 5 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 7 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Fernwärme
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Rollladen
- Flachdach
- Massiv
- Stadtblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Bad mit WC
- Stahlbeton
- Ziegel
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt in ruhiger Stadtlage eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Die angenehme Wohnlage im Stadtteil Itzling zeichnet sich durch beste Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.
Haltestellen der Stadtbusline Nr. 6 und der Lokalbahn liegen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Das Stadtzentrum ist entlang der Salzach mit dem Fahrrad in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleineren Mehrparteienhauses und weist eine Wohnfläche von 60 qm auf.
Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Toilette, Schlafzimmer samt begehbaren Schrankraum, Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche und Südbalkon.
Die monatliche Miete beträgt € 815,-. Die Akontierung der monatlichen Betriebs- und Heizkosten beträgt € 150,-. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf € 965,-.
Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 3.000,-.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil mit 7 qm sind im Mietzins inkludiert.
Die Wohnung steht ab Mai 2022 zur Anmietung frei.
Nichtrauchen in der Wohnung ist erwünscht. Haustiere sind nicht erlaubt.
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.