Attraktive Doppelhaushälfte

5023 Salzburg

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Beschreibung

- Neubauvorhaben
- Doppelhaushälfte
- Alleineigentum
- 5 Zimmer
- 154 m² Wohnfläche
- 327 m² Grundfläche
- Südterrasse und französische Balkone
- helle, sonnige Ausrichtung
- Ruhelage
- ansprechende Ausstattung
- Massivbauweise
- voll unterkellert 
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- effiziente Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- hohe Energieeffizienz
- HWB: 27, fGEE: 0,61
- 2 PKW-Stellplatz im Freien

Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung

Objektnr.: 549/602 (Haus)

Fläche

154 m²

Kaufpreis

1.560.000,00 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.560.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,2% zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  27 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,61
gültig bis: 31.10.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstücksfläche: ca. 327 m²
Garten: 1
Zimmer: 5,5
Bäder: 2
Terrasse: 1 (ca. 12 m²)
Keller: 1 (ca. 53 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: projektiert

Ausstattung

  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Pultdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Grünblick
  • Waschmaschinenanschluss

Ihr Ansprechpartner

Franz Schrotter

Trießnig & Schrotter OG Mag. Franz Schrotter
Mobil: +43 664 911 911 2
Itzlinger Hauptstrasse 91
5020 Salzburg
E-Mail | Kontaktformular
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