Erfolgreich vermittelt: Gartenwohnung im Andräviertel
5020 Salzburg, Lasserstraße
Beschreibung
Zur Verkauf gelangt eine attraktive und rare Gartenwohnung im favorisierten Salzburger Andräviertel. Die zentrale und doch dennoch ruhige Wohnlage in der Lasserstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.
Die Wohnung weist eine Nutzfläche von knapp 38 qm auf und befindet sich im Zwischentrakt eines mittelgroßen Wohnhauses. Die im Jahr 1960 errichtete Wohneinheit unterteilt sich in Diele, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne sowie Toilette, Einbauküche, großer Wohnraum samt offenen gehaltenen Schlafbereich.
Vom Wohnraum aus kann der ca. 60 m² große zugehörige Eigengarten betreten werden.
PKW-Abstellplätze stehen auf öffentlichem Grund zur Verfügung. Für Bewohner ist das Parken auf öffentlichen Straßen mit Ausnahmegenehmigung der Stadt Salzburg möglich.
Die monatliche Betriebs- und Heizkostenvorschreibung für das Jahr 2024 beträgt inklusive der jeweiligen Umsatzsteuer € 171,-. Die monatliche Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf € 44,-.
Im Kaufpreis inkludiert sind der im Wohnungseigentum stehende Garten und ein sperrbares Kellerabteil mit ca. 5 qm Nutzfläche.
Die höchst interessante und einzigartige Liegenschaft steht ab sofort zum Kauf frei.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ihr Ansprechpartner
Mag.
Franz
Schrotter
Mobil: +43 664 911 911 2
Itzlinger Hauptstrasse 91
5020 Salzburg
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