Endlich Raum zum Leben

5300 Hallwang

Vorschaubild

Beschreibung

- Top 1: verkauft!
- Top 2: verkauft!
- Top 3: Dachgeschosswohnung
- 93 m² bis 103 m² Wohnfläche
- 511 m² Gesamtgrundfläche
- 144 m² Eigengarten (nur Top 1)
- Terrasse oder großer Balkon
- Südwestausrichtung
- hochwertige Ausstattung
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- effiziente Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- XXL-Kellerräume
- je 2 PKW-Stellplätze im Freien inkludiert
- hohe Energieeffizienz (HWB: 43, fGEE: 0,70)
- Baustart bereits erfolgt
- Fertigstellung Dezember 2020
- provisionsfrei für Käufer

Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Lage

Nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht in der familienfreundlichen Gemeinde Hallwang ein attraktives Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

Hallwang hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten und aufstrebenden Wohnort entwickelt, wo auf kurzen Wegen viele Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schule oder Gemeindeamt rasch zu erreichen sind.

Mit dem Fahrrad, S-Bahn oder PKW fahren Sie bequem ins Stadtzentrum oder an den Wallersee. Die S-Bahn-Haltestelle „Hallwang-Elixhausen“ liegt nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Darüber hinaus bietet die Gemeinde Hallwang ein breites Freizeitangebot, wie zum Beispiel idyllische Rad- und Wanderwege an der historischen Ischlerbahntrasse.

Verwirklichen Sie demnächst Ihren Traum vom reizvollen Landleben vor den Toren der Mozartstadt.


Objektnr.: 549/454 (Wohnung)

Fläche

103,37 m²

Kaufpreis

450.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 450.000,00 €
Provision: provisionsfrei für Käufer
Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  43 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,7
gültig bis: 31.08.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: 1. DG
Beziehbar: 4. Quartal 2020
Wohnfläche: ca. 103,37 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 16,35 m²)
Keller: 1 (ca. 21,85 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Luftwärmepumpe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stahlbeton
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Franz Schrotter

Trießnig & Schrotter OG Mag. Franz Schrotter
Mobil: +43 664 911 911 2
Itzlinger Hauptstrasse 91
5020 Salzburg
E-Mail | Kontaktformular
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