Attraktive Neubauwohnungen in Rif

5400 Taxach, Fuchsweg, Nähe: Landessportzentrum Rif

Vorschaubild

Beschreibung

- Neubauwohnungen in Rif
- nur 4 Einheiten je Haus
- 3 oder 4 Zimmer
- 75 m² bis 94 m² Wohnfläche
- 60 m² bis 115 m² Eigengarten
- Garten/Terrasse oder Balkon
- helle, sonnige Ausrichtung
- absolute Ruhelage
- hochwertige Ausstattung
- Massivbauweise 
- Fußbodenheizung
- effiziente Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- hohe Energieeffizienz (HWB: 33, fGEE: 0,62)
- versperrbarer Lagerraum
- zzgl. Carport je Einheit um € 15.000,-
- zzgl. PKW-Stellplatz je Einheit um € 10.000,-
- Baustart bereits erfolgt
- Übergabe spätestens 31.10.2020
- provisionsfrei für Käufer

Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Lage

Nordwestlich der Bezirkshauptstadt Hallein entstehen in Taxach-Rif zwei attraktive Wohnhäuser mit insgesamt acht exklusiven Wohneinheiten (zwei 3-Zimmer-Wohnungen und sechs 4-Zimmer-Wohnungen).

Der Ortsteil Taxach-Rif hat sich in den letzten Jahren zu einem äußerst begehrten Wohnort entwickelt, wo auf kurzen Wegen viele Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule oder Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen sind.

Darüber hinaus bietet die unmittelbare Region ein breites Freizeitangebot, wie zum Beispiel Alpin-Skifahren, Tourengehen oder Sommerrodeln am Zinken, idyllische Rad- und Wanderwege an der Königsseeache, am Westufer der Salzach oder in den Berchtesgadener Alpen. Die Golfacadamy und das Landessportzentrum Salzburg-Rif sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Verwirklichen Sie demnächst Ihren Traum vom reizvollen Wohnen und Leben inmitten intakter Natur zwischen den zukunftsträchtigen Städten Hallein und Salzburg. 


Lageplan

Objektnr.: 549/470 (Wohnung)

Fläche

92 m²

Kaufpreis

515.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 515.000,00 €
Provision: provisionsfrei für Käufer
Vertragserrichtungskosten: 2,0% zzgl. USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  33 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,62
gültig bis: 31.12.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: EG
Beziehbar: 31.10.2020
Wohnfläche: ca. 92 m²
Garten: 1 (ca. 60 m²)
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 22 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Rohbau

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Luftwärmepumpe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Niedrigenergiehaus
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Franz Schrotter

Trießnig & Schrotter OG Mag. Franz Schrotter
Mobil: +43 664 911 911 2
Itzlinger Hauptstrasse 91
5020 Salzburg
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