Stadtwohnung in attraktiver Lage

5020 Salzburg, Höfelgasse, Nähe: Salzach

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle Dachgeschosswohnung in der Höfelgasse im Stadtteil Aigen. Die stark nachgefragte und bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 40 qm auf und befindet sich im 3. Obergeschoss eines mittleren Mehrfamilienwohnhauses, welches 1972 errichtet wurde. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden!

Die Wohnung unterteilt sich in Diele/Garderobe, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, Wohnraum mit offener Küche und abgetrennten Schlafraum. Die große Fenterfront gibt den Blick auf die Festung Hohensalzburg frei und ist nordwestlich ausgerichtet. Balkon ist nicht vorhanden.

Der monatliche Mietzins beträgt € 580,- zuzüglich € 110,- für die Betriebs- und Heizkostenakontierung. Die Gesamtmiete beträgt somit € 690,-. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.070,-.

Im Mietzins inkludiert ist ein Kellerabteil.

PKW-Stellplätze stehen auf eigenem Grund in begrenzter Anzahl zur Verfügung.

Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung frei. Haustiere nicht erlaubt. 

Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Detailauskünfte zur Verfügung. 


Lageplan

Objektnr.: 549/507 (Wohnung)

Fläche

40 m²

Gesamtmiete

690,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 690,00 €
 
Miete: 580,00 €
Betriebskosten: 110,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 690,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.070,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  41 kWh/m²a
gültig bis: 13.03.2021

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Franz Schrotter

Trießnig & Schrotter OG Mag. Franz Schrotter
Mobil: +43 664 911 911 2
Itzlinger Hauptstrasse 91
5020 Salzburg
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