Erfolgreich vermietet: Gepflegte Mietwohnung in D-83410 Laufen

83410 Laufen, Lagerhausstraße 21

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Lagerhausstraße 21, D-83410 Laufen.

Die ausgesprochen ruhige Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. So liegt der Bahnhof Laufen (Oberbay) nur zwei Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad oder Auto ist das 1,7 Kilometer entfernte Zentrum in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Wohnung weist eine Nutzfläche von 51,67 m² auf und befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1998 errichteten größeren Wohnhauses.

Das Mietobjekt unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Toilette (WM-Anschluss vorhanden), Küche, Schlaf- und Wohnraum. Vom Wohnraum aus kann der aussichtsreiche Balkon betreten werden.

Den Hausbewohnern stehen unter anderem ein Fahrradraum, eine große Waschküche und mehrere Trockenräume zur Nutzung frei.

Der monatliche Mietzins beträgt € 500,-. Die monatliche Akontierung der Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf € 155,-. Die Gesamtmiete beträgt somit warm € 655,-. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.000,-.

Im Mietpreis inkludiert ist die Nutzung eines Kellerabteils.

PKW-Stellplätze befinden sich auf öffentlichen Grund direkt vor der Liegenschaft in der Lagerhausstraße.

Die Liegenschaft insgesamt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist für höchstens 2 Personen geeignet und steht ab sofort zur Anmietung frei. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind.

Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Waschmaschinenanschluss
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 80 kWh/m2a
  • gültig bis 30.04.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Bahnhof 200 m

Sonstige

  • Bank 700 m
  • Geldautomat 700 m
  • Post 675 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 550 m
  • Apotheke 575 m
  • Klinik 1700 m
  • Krankenhaus 1875 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 300 m
  • Bäckerei 350 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 425 m
  • Schule 825 m
  • Höhere Schule 175 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap