Neues Zuhause in Mondsee

5310 Mondsee, Schulweg

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt in der beliebten Gemeinde Mondsee eine attraktive und gepflegte Mietwohnung.

Die Liegenschaft befindet sich in der Schulstraße. Die Lage nahe dem Ortszentrum zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Beinahe alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Fitnessstudio oder Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Alpenseebad Mondsee kann in wenigen Fahrminuten mit dem Rad angesteuert werden.

Die im Erdgeschoss gelegene Mietwohnung weist eine Wohnfläche von über 75 m² auf und untergliedert sich in Vorraum/Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC, zwei Schlafräume und einem großen Wohnraum mit anschließender Terrasse. Von der südöstlich gelegenen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Gebirgswelt und den naheliegenden Mondsee.

Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung und Wärmebereitstellung erfolgt über die Nahwärme Mondsee.

Der monatliche Mietzins beträgt € 970,- zuzüglich € 415,- für die Akontierung der monatlichen Betriebs- und Heizkosten. Der monatliche Bruttomietzins beträgt somit insgesamt € 1.385,-.

Im Bruttomietzins inkludiert sind ein sperrbarer Kellerraum mit ca. 3,4 m² Nutzfläche, ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Garagenstellplatz.

Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 4.155,-.

Die neuwertige und attraktive Wohneinheit steht ab September 2024 für eine Neuanmietung frei.

Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung und Nikotingenuss in der Wohnung nicht erlaubt ist.

Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für weiterführende Informationen zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 02.05.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 7250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap