Zum Verkauf gelangt in der Gemeinde Anif, Ortsteil Niederalm, eine gut geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung in angenehmer Lage angrenzend an die Königsseeache, unweit vom Sportzentrum Rif entfernt.
Die hervorragende Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.
Die großzügige Wohneinheit weist eine Nutzfläche von knapp 95 qm auf und befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1976 errichteten Wohnhauses.
Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken, separate Toilette, Abstellraum, Küche, 3 unterschiedlich große Räume und Wohnraum. Vom Wohnraum aus kann die südlich gelegene Loggia betreten werden.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil und eine Einzelgarage mit knapp 20 qm Nutzfläche.
Beheizt wird die Wohneinheit mit Elektroradiatoren.
Die aktuelle Akontozahlung für die Bewirtschaftungskosten beträgt monatlich € 214,-. Die Rücklagenansparung beträgt monatlich € 224,-.
Sowohl das Wohngebäude als auch die Wohneinheit befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 wurden alle Fenster erneuert.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
